Address
80 Rg Chénard Saint-Gabriel-Lalemant, QC
Price
$ 79,500
Property Attributes
  • ID#19197937
  • TypeSingle Family
  • CitySaint-Gabriel-Lalemant
  • AreaBas-Saint-Laurent
  • Postal CodeG0L 3E0
  • StyleBungalow
  • Year Built1983
  • Taxes$ 627
  • Price$ 79,500
  • Bedrooms1
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size3,789 SqFt
Listing Provided Courtesy Of:
Corinne Fortin with Royal LePage Kamouraska-L'islet
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

SST-GABRIEL, 80 RANG CHÉNARD. *Petite maison* très lumineuse avec vue sur les plus beaux couchers de soleil de la région, entourée de champs, granges patrimoniales et horizon d'épinettes. Un pied à terre dans le Haut-Pays, entre fleuve et montagnes. Excellents revenus de location RBNB. (5845)

*Petite maison* très lumineuse à vendre à St-Gabriel-de-Kamouraska, avec vue sur les plus beaux couchers de soleil de la région, entourée de champs, granges patrimoniales et horizon d'épinettes. Un pied à terre dans le Haut-Pays, entre fleuve et montagnes. Poêle a bois, silence total, ambiance cocon et un retour vers l'essentiel! Dans un village aux rangs bordés de pommetiers, à deux pas de lacs et forêts publiques. À seulement 1h30 à l'est de Québec!
*** Beaucoup de rénovations ont été effectuées dans les dernières années :
- Plomberie, chauffe-eau, pompe pour le puits artésien ( marque Red lion ).
- Plancher parquet d'origine restauré
- Poêle à bois et cheminée ( double-paroi )
- Fenêtres et porte patio
- Intérieur entièrement repeint
- Nouvelle douche en céramique et plancher tuiles de 24 pouces
- Patio arrière
- Installation septique 2018
- Eau potable de bonne qualité
- Toiture en bardeau d'asphalte
- Fondation en béton coulé
- Plusieurs fruitiers sur le terrain ( bleuetiers, framboisiers, prunier, amélanchier ( tous Bio ) )
- entrée laveuse et sécheuse
- Maison clef en main !

TOUT PRÈS ...
à 9km et moins :
- Épicerie / dépanneur / SAQ - CHEZ DANIEL ( bières de micro et produits locaux )
- Garages
- cantines
- Réseau Bibliothèque du Bas St-Laurent
- Sentiers de marche et de ski de fond
- Lac St-Pierre ( Accès public à 12km ) et l'immense Lac de l'est ( à 30km )
- Autoroute 20 ( à 12km ) - écoles primaires

General Features

Beds 1
Parking Spaces 2

Interior Features

Bedrooms 1
Bedrooms Above 1
Total Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 15.66
Lot Size 352.0

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Chambre 3.05 x 3.05 Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 3.66 x 4.88 Rez-de-chaussée Couvre-sols souples Aire ouverte avec salon
Rangement 4.88 x 6.71 Sous-sol
Salle de bains 1.83 x 3.05 Rez-de-chaussée Céramique

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in G0L 3E0

Price
AVG $110K
$80K
Taxes
AVG $871
$627
Visits
AVG 10
18
Year Built
AVG 1968
1983

Areas We Cover