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Address
2 Cours St-Lawrence, Dorval, QC
Price
$ 5,495,000
Property Attributes
  • ID#10721092
  • TypeSingle Family
  • CityDorval
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodSud Ouest
  • Postal CodeH9S 6C3
  • StyleMaison à étages
  • Year Built2008
  • Taxes$ 20196
  • Price$ 5,495,000
  • Bedrooms4
  • Bathrooms5
  • Half Bathrooms1
  • Lot Size0.339394 Acres
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Explorez l'essence du luxe au bord de l'eau avec cette résidence exceptionnelle, discrètement nichée dans un paisible cul-de-sac. Construite avec minutie, cette demeure respire l'opulence grâce à son artisanat impeccable et à ses finitions haut de gamme. Les intérieurs spacieux et lumineux créent une atmosphère grandiose, fusionnant avec élégance le design moderne et le confort intemporel. Le plan d'étage ingénieusement conçu offre des vues imprenables sur la rivière sous tous les angles. Profitez de journées sereines au bord de votre piscine creusée, entourée d'un paysage luxuriant impeccablement entretenu.

Rez-de-chaussée :

Style extérieur élégant :
- Une vaste entrée de stationnement met en valeur l'extérieur accueillant de la propriété.

Grande entrée :
-Grand vestibule menant à un hall d'entrée doté d'un magnifique sol en marbre.

Bureau de direction :
-Bureau spacieux avec des plafonds cathédrales, orné d'encastrements en bois et d'un foyer au gaz

Salle à manger élégante :
-La salle à manger, entourée de grandes fenêtres pour la lumière naturelle, respire la sophistication.

Cuisine ouverte :
-La cuisine s'ouvre sur la salle familiale, favorisant ainsi un espace de vie commun.

Caractéristiques de la cuisine gastronomique :
-Immense îlot avec évier de préparation.
-Garde-manger équipé d'un évier et d'un réfrigérateur supplémentaires.

Dinette pittoresque :
-La dînette adjacente offre un espace charmant pour des repas décontractés.

Vue sur l'eau à couper le souffle :
-La cuisine et la salle familiale offrent une vue panoramique sur l'eau.
-Accès direct à une immense terrasse depuis la cuisine et la salle familiale.

Buanderie pratique :
-Une buanderie entièrement équipée se trouve au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

Grand escalier :
-Escalier élégant avec rampe en fer forgé sur mesure menant au palier spacieux du deuxième étage.

Deuxième étage :

Suite principale spacieuse :
-La suite principale jouit d'une vue sur l'eau et d'un balcon Juliette.

Salle de bain luxueuse :
-La salle de bains attenante est équipée d'un meuble à double évier et comptoir en marbre, d'une baignoire à remous et d'une douche en marbre.

Chambres et salles de bains supplémentaires :
-Trois autres grandes chambres au design unique.
-Deux salles de bains magnifiquement conçues complètent le deuxième étage.

Sous-sol :

Divertissement pour la famille :
- Grande salle familiale pour les divertissements.
- Salle de bains bien aménagée pour plus de commodité.

Beaucoup de rangement :
Immense salle de stockage pour une vie organisée.

Divers :

Garage carrelé :
- Le garage est carrelé pour une finition soignée.
- L'accès direct du garage au jardin permet de passer d'un espace extérieur à l'autre en toute transparence.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

General Features

Property Sub Type Maison à étages
Pool Y/N yes
Zoning RESI
Garage yes
Terms SALE
rooms {u'rooms': [{u'roomType': 'FOYER',u'floorDescriptionFrench': u'',u'roomTypeLabel': 'roomtype.foyer',u'lengthFeet': '47',u'@class': 'com.jumptools.listing.search.RoomEntry',u'flooring': 'MARB',u'level
Neighbourhood Sud Ouest
Parking yes
Garage Heated,Double width or more,Built-in
Building Style IS
Inclusions Luminaires, tous les habillages de fenêtres, stores automatisés (à piles), tous les électroménagers de la cuisine, laveuse/sécheuse (2017), unité murale de la salle familiale, unité murale du bureau/bibliothèque et unité murale/bureau de l'un des les chambres au bord de l'eau au 2e étage.
Body of Water Lake St. Louis
Parking Spaces 8
Extra Rez-de-chaussée :Style extérieur élégant :- Une vaste entrée de stationnement met en valeur l'extérieur accueillant de la propriété.Grande entrée :-Grand vestibule menant à un hall d'entrée doté d'un magnifique sol en marbre.Bureau de direction :-Bureau spacieux avec des plafonds cathédrales, orné d'encastrements en bois et d'un foyer au gazSalle à manger élégante :-La salle à manger, entourée de grandes fenêtres pour la lumière naturelle, respire la sophistication.Cuisine ouverte :-La cuisine s'ouvre sur la salle familiale, favorisant ainsi un espace de vie commun.Caractéristiques de la cuisine gastronomique :-Immense îlot avec évier de préparation.-Garde-manger équipé d'un évier et d'un réfrigérateur supplémentaires.Dinette pittoresque :-La dînette adjacente offre un espace charmant pour des repas décontractés.Vue sur l'eau à couper le souffle :-La cuisine et la salle familiale offrent une vue panoramique sur l'eau.-Accès direct à une immense terrasse depuis la cuisine et la salle familiale.Buanderie pratique :-Une buanderie entièrement équipée se trouve au rez-de-chaussée pour plus de commodité.Grand escalier :-Escalier élégant avec rampe en fer forgé sur mesure menant au palier spacieux du deuxième étage.Deuxième étage :Suite principale spacieuse :-La suite principale jouit d'une vue sur l'eau et d'un balcon Juliette.Salle de bain luxueuse :-La salle de bains attenante est équipée d'un meuble à double évier et comptoir en marbre, d'une baignoire à remous et d'une douche en marbre.Chambres et salles de bains supplémentaires :-Trois autres grandes chambres au design unique.-Deux salles de bains magnifiquement conçues complètent le deuxième étage.Sous-sol :Divertissement pour la famille :- Grande salle familiale pour les divertissements.- Salle de bains bien aménagée pour plus de commodité.Beaucoup de rangement :Immense salle de stockage pour une vie organisée.Divers :Garage carrelé :- Le garage est carrelé pour une finition soignée.- L'accès direct du garage au jardin permet de passer d'un espace extérieur à l'autre en toute transparence.**Déclarations**-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Building Units METRE

Interior Features

Total Baths 4+1
Fireplace yes
Bedrooms 4
Bedrooms Above 4
Beds 4
Total Baths 4
Total Half Baths 1

Exterior Features

Building Style Isolé
Topography Flat
Lot Frontage 49.38
Lot Size 14784.23
Waterfront yes

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Autre 4.83 x 3.53 2e niveau Marbre Salle de bain attenante
Autre 3.81 x 3.02 2e niveau Marbre Salle de bain attenante
Autre 3.53 x 2.36 2e niveau Marbre Salle de bain attenante
Autre 3.58 x 2.03 Rez-de-chaussée Marbre Mudroom
Bureau 4.57 x 4.57 Rez-de-chaussée Bois
Chambre 7.01 x 4.83 2e niveau Bois
Chambre 4.55 x 4.22 2e niveau Bois
Chambre 6.48 x 5.16 2e niveau Bois
Chambre principale 5.41 x 5.31 2e niveau Bois
Coin-repas 4.22 x 3.66 Rez-de-chaussée Marbre
Cuisine 5.49 x 4.22 Rez-de-chaussée Marbre
Hall d'entrée 14.33 x 2.34 Rez-de-chaussée Marbre
Penderie (Walk-in) 3.81 x 1.91 2e niveau Bois
Penderie (Walk-in) 1.32 x 1.93 2e niveau Bois
Penderie (Walk-in) 2.54 x 2.44 2e niveau Bois
Penderie (Walk-in) 4.93 x 3.30 2e niveau Bois
Rangement 13.72 x 8.74 Sous-sol Béton
Rangement 3.76 x 2.44 Sous-sol Béton
Salle à dîner 6.81 x 4.24 Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 1.98 x 1.63 Rez-de-chaussée Marbre
Salle de bains 2.06 x 1.83 Sous-sol Tuiles
Salle de jeux 5.46 x 4.19 Sous-sol Tuiles
Salle de lavage 3.94 x 2.82 Rez-de-chaussée Marbre
Salle familiale 7.44 x 6.63 Sous-sol Tuiles
Salon 6.40 x 3.51 Rez-de-chaussée Marbre

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in H9S 6C3

Price
AVG $5.5M
$5.5M
Taxes
AVG $20,196
$20,196
Visits
AVG 393
392
Data Provided by Inside Real Estate®
Year Built
AVG 2008
2008