Address
6275 Av. Papineau, Montréal, QC
Price
$ 2,800,000
+TPS/TVQ
Property Attributes
  • ID#22030270
  • TypeMulti-Family
  • CityMontréal
  • AreaMontréal
  • NeighbourhoodLa Petite-Patrie
  • Postal CodeH2G 2X1
  • StyleAutre
  • Year Built1953
  • Taxes$ 23938
  • Price$ 2,800,000
  • Bedrooms0
  • Bathrooms0
  • Half Bathrooms0
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Opportunité d'investissement ! Bâtiment à usage mixte avec deux unités commerciales d'environ 1 000 PC chacune. Les unités peuvent être combinées si nécessaire. 4 unités résidentielles comprenant deux 4-1/2 et deux 3-1/2 entièrement rénovées avec des installations de lavage et de séchage pour toutes les unités. A proximité des transports en commun, des magasins, des parcs, des restaurants et des cafés. Facile à accueillir des étudiants ou des petites familles et des couples. Les possibilités sont infinies !

Rez-de-chaussée :

L'unité commerciale du côté nord :

*Approximativement 1,021.41 PC ;
*Planchers en béton ;
*Sans sous-sol ;
*Nouvelle entrée de 200 ampères ;
*Accès par l'arrière et sur Papineau ;
*Possibilité d'une entrée au gaz naturel ;
Possibilité d'une entrée au gaz naturel ; *Plomberie brute installée ;

L'unité commerciale du côté sud :

*Approximativement 1,026.5 pieds carrés (incluant un espace d'entreposage qui peut être utilisé par les deux unités commerciales) ;
*Sans sous-sol ;
*Plomberie brute installée ;
*Possibilité d'entrée de gaz naturel ;
*Porte de garage sur la façade de Papineau.

Zonage mixte avec de multiples possibilités, toutes sont à vérifier par l'acheteur auprès du département de l'urbanisme.
*Option d'avoir les deux unités commerciales en un*


Deuxième étage :

Consiste en 4 unités résidentielles :
Logement 1: 580 PC
Logement 2: 579.11 PC
Logement 3: 465.68 PC
Logement 4: 470.87 PC
*Tous les mesures sont approximatifs*

*Chaque unité a des unités murales de climatisation ;
*Et des plinthes électriques ;
*Entrée de 100 ampères dans chaque unité ;
*Planchers en stratifié et en céramique ;
*Nouvelles fenêtres installées en 2023.


Le toit a été changé en 2023.

General Features

Property Sub Type Autre
Zoning COMM,RESI
Terms SALE
Neighbourhood La Petite-Patrie
Extra Rez-de-chaussée :L'unité commerciale du côté nord : *Approximativement 1,021.41 PC ;*Planchers en béton ;*Sans sous-sol ;*Nouvelle entrée de 200 ampères ;*Accès par l'arrière et sur Papineau ;*Possibilité d'une entrée au gaz naturel ;Possibilité d'une entrée au gaz naturel ; *Plomberie brute installée ;L'unité commerciale du côté sud : *Approximativement 1,026.5 pieds carrés (incluant un espace d'entreposage qui peut être utilisé par les deux unités commerciales) ;*Sans sous-sol ;*Plomberie brute installée ;*Possibilité d'entrée de gaz naturel ;*Porte de garage sur la façade de Papineau. Zonage mixte avec de multiples possibilités, toutes sont à vérifier par l'acheteur auprès du département de l'urbanisme.*Option d'avoir les deux unités commerciales en un*Deuxième étage :Consiste en 4 unités résidentielles :Logement 1: 580 PCLogement 2: 579.11 PCLogement 3: 465.68 PCLogement 4: 470.87 PC*Tous les mesures sont approximatifs**Chaque unité a des unités murales de climatisation ;*Et des plinthes électriques ;*Entrée de 100 ampères dans chaque unité ;*Planchers en stratifié et en céramique ;*Nouvelles fenêtres installées en 2023.Le toit a été changé en 2023.
Building Units FEET

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in H2G 2X1

Price
AVG $1.68M
$2.8M
Taxes
AVG $11,502
$23,938
Visits
AVG 803
926
Data Provided by Inside Real Estate®
Year Built
AVG 1928
1953
Walkscore
AVG 90
90
Data Provided by Walkscore® not using MLS data